Прибутковий Дім Мінаєва збудований понад сто років тому, розташований в Олександрівському районі міста та є пам'яткою архітектури

Запорізькі (раніше - Олександрівські) купці вже тоді розуміли, що попит на нерухомість високий, а отже, є сенс здавати квадратні метри в оренду. Так стали з`являтися багатоквартирні будівлі, що отримали назву дохідних будинків. Один з них - колишній прибутковий будинок Мінаєва.

Про історію цього будинку розповідали вже не один раз, але найбільш детально її розповів на своєму сайті Роман Акбаш.

Читайте також: Куди запоріжці ходили дивитися кіно на початку минулого століття - фото

На межі ХІХ і ХХ століть флагманами галузі з виробництва будматеріалів були заводи братів Мінаєвих – Олександра, Данила і Дмитра. У кожного з них було по цегельно-черепичному заводу. І це тільки в Олександрівську!

Розташовувалися вони на Карантинці – в Олександрівському передмісті, яке сучасні запорожці називають Калантирівкою. Зроблену там «мінаєвську» цеглу можна побачити практично по всьому Старому Місті – у стінах багатьох старовинних будинків.

До того ж брати Мінаєви ще й  самі будували. Наприклад, їх багато разів  залучали в якості підрядників на будівництвах навчальних закладів Олександрівська. Серед результатів роботи Мінаєва – головна будівля «Запорізькій політехніки»  та третій корпус ЗНУ.

На розі вулиць Олександрівської та Пилипівської прибутковий будинок Мінаєва з’явився у той час, коли місто почало стрімко зростати і забудовуватися.

Спочатку це були два невеликих будинки, в яких знімали кімнати студенти-гімназисти. Але потім Мінаєв вирішив об`єднати дві споруди в один великий будинок, для чого був залучений інженер Бучинський.

Читайте також: Як великий кінотеатр перетворився на Палац культури - нова історія Запоріжжя

В своєму новому прибутковому будинку Олександр облаштував аналог сучасних готельних комплексів.

На першому поверсі розташовувався популярний в місті заїжджий двір. Тутешні кімнати частіше займали люди, які завітали у місто на короткий час.

На другому поверсі – великі квартири для більш тривалого проживання. Вони мали попит серед приїжджих учнів місцевих шкіл – гімназій та училищ.

У 1917 році прибутковий будинок Олександра Мінаєва оцінювався в 10080 рублів – один з найдорожчих на вулиці Олександрівській. Втім, зовсім скоро він був націоналізований.

Зараз прибутковий будинок - багатоквартирний житловий будинок. Якийсь час будівля знаходилася у досить занедбаному стані, але у 2020 році тут завершилася масштабна реконструкція.

Вигляд споруди дещо змінився, проте фасад не зробили гладким: він все ще цегляний. Залишились і декоративні елементи біля вікон, арки. Два роки тому будинок було занесено до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.

Також ми писали, що здавати квартири в оренду було вигідно на початку минулого століття. Як виглядали найпопулярніші прибуткові будинки в Запоріжжі можна знайти у публікації.

*Інформація – Роман Акбаш, відкриті джерела.

*Фото - Лариса Ішкова